Ing. Petra Lebl Bínová
Prodej zemědělské usedlosti 400 m², Trhanov
Popis nemovitosti
Malebná vesnice Pila, jinak také Šnajberk, je částí obce Trhanov, a nachází se v okrese Domažlice. Obec patří mezi atraktivní lokalitu, a to díky svému urbanistickému konceptu, kdy dominantou středu obce jsou 2 velké rybníky. V obci se nachází “Mlýn na Šnajberku”, ke kterému patří přilehlé velké pozemky (o rozloze 6 527 m2, včetně objektů na pozemku). Mlýn byl postaven po roce 1810 a do roku 1952 se v něm mlela mouka. Objekt Mlýna o zastavěné ploše cca 260 m2, nabízí krásné a početné prostory pro bydlení, koncipované v dobovém duchu. Mlýn sestává ze 2 nadzemních podlaží (NP). U hlavního vstupu je kryté posezení s funkční venkovní pecí, ve které se hojně pekl domácí chleba. Je zde i domácí vodní elektrárna (tohoto času nevyužívané). V přízemním parteru se nachází prostorná jídelna, kuchyně, pokoj, luxusní prosklená zimní zahrada a nechybí zde také technické prostory, sklepy, koupelna s toaletou a samostatná toaleta. V přízemí dále najdeme obrovský prostor vkusně předělený loftem, nabízejícím další prostor pro relaxaci (posezení) a odpočinek v prostorné finské sauně. Z loftu je přístup do samostatného bytového prostoru - studia, situovaného v 2. NP (podkroví), s vlastním sociálním zázemím. Z tohoto bytu se dostaneme na terasu nabízející úchvatné výhledy na rybník. V 2.NP je 5 dalších pokojů. Z toho 3 ložnice. Bohaté a členité vnitřní prostory tak nabízí možnost využití pro vlastní bydlení, či společné komunitní bydlení, tak pro ubytovací prostory k pronájmu, či pro podnikání. Více informací naleznete zde: https://www.petramax.cz/byvaly-mlyn-snajberk-pila-trhanov-domazlice/ Objekt je zásobován vodou ze studně. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Na přilehlých pozemcích se nachází také potok a rybníček. Najdeme zde i zázemí pro chov slepic. Rozlehlé pozemky nabízí prostor pro chov zvířat i pro pěstování zeleniny, či pro venkovní workshopy, semináře. Celý objekt prošel v roce 1992 důkladnou celkovou rekonstrukcí, a tím došlo k vytvoření komfortu odpovídajícímu dnešním standardním požadavkům pro bydlení. V uplynulých letech došlo k několika dalším technickým úpravám, kdy cílem bylo vybudovat zcela soběstačný objekt. Vedlejší stavby - stodoly, dílny, kůlny, které tvoří nedílnou součást konceptu mlýnské budovy a jejího dalšího zázemí, mají zastavěnou plochu o výměře cca 257 m2. Pěšky jste do 10 min na vlakové zastávce a za dalších 10 min vystupujete z vlaku na domažlickém nádraží a nebo na druhou stranu v Klenčí pod Čerchovem. Případně jste za 3 min v Trhanově. Autem jste v Trhanově do 4-5 min, do Domažlic to máte 10 min. Hranici s Německem přejedete na Folmavě také za 10 min. Za ¼ hodinky jste tedy na nákupu v německém Furth im Waldu. Z občanské vybavenosti máte mateřskou školu v Trhanově a školu ve vedlejším Chodově. Další občanská vybavenost jen v Domažlicích. Kouzlo Mlýnu na Šnajberku nelze popsat slovy, přijďte si jej ochutnat na živo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107135.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N107135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 6 010 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |