Kroc Michal
Prodej chalupy 99 m², Chodov
Popis nemovitosti
Samostatně stojící objekt vesnického domu - chalupy s hospodářskou přístavbou a navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 856 m2 v klidné okrajové části obce Chodov navazující na přírodní lokalitu CHKO Český Les. Přízemní, částečně podsklepený objekt historické chalupy - původní zemědělské usedlosti, zděné konstrukce o dispozici obytných prostor 3KK s příslušenstvím v přízemní části objektu, 2x sklepními prostorami a volnými podkrovními prostorami s možností realizace obytné vestavby. Objekt je provozně vybaven a částečně zařízen jako původní venkovské stavení se zachovalými historickými stavebními prvky a původní konstrukcí. V průběhu let 1970 - 80 byly vnitřní prostory objektu částečně modernizovány, adaptovány do současné podoby a následně užívány k přechodnému rekreačnímu bydlení. Chalupa nyní již delší dobu není užívána ke svému účelu, sezónně udržována, připravena k okamžitému předání, užívání a zahájení modernizace a rekonstrukce dle představ nového vlastníka. Na objekt navazují vlastní pozemky - zahrada s částečným oplocením, původními porosty, vzrostlými ovocnými a náletovými dřevinami s venkovní klidovou a užitkovou plochou se zpevněnými venkovními úpravami a tarasy s vedlejší stavbou původního parkovacího přístřešku s okolní zástavbu vesnických rodinných domů. Nemovitosti jsou situovány ve svažitém terénu se zbudovanými terénními tarasy s orientací pozemků na jihozápad, navazujících na příjezdovou komunikaci, dostupných 2x z veřejné zpevněné komunikace s vedením kompletních inženýrských sítí. Nabízené nemovitosti jsou vhodné pro zájemce, kteří hledají stylovou venkovskou chalupu k provedení rekonstrukce dle vlastních představ, s potenciálem rozšíření obytných prostor, možností následného užívání k rekreačnímu i trvalému bydlení v klidné přírodní lokalitě v podhůří CHKO Český Les v chodské obci v blízkosti státních hranic CZ/SRN s dostupnost základních služeb a infrastruktury, cca 6 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je historický charakter, velikost a dispozice vnitřních prostor objektu vesnického stavení s potenciálem možného rozšíření obytných prostor, velikost pozemku, lokace v klidné okrajové části obce v přírodní lokalitě CHKO Český Les a možnost napojení na kompletní inženýrské sítě. ENB "G" (průkaz nezpracován). Dispozice: sklep - vstup, 2x provozní skladovací prostor (bývalá maštal se sklepem). Přízemí - vstup, chodba, obytná místnost s krbovými kamny, místnost s kuchyňským koutem a jídelnou, prostor původní ložnice, sprchový kout, původní pec, ext. skladovací prostor, suché WC, podkroví - schodiště, volný půdní prostor k případné obytné vestavbě. Přístup z veřejné zpevněné komunikace s 2x vjezdem na pozemek, elektřina 220/380, napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do jímky s možností okamžitého napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci, napojeno na rozvod plynu, v dosahu telekomunikačních rozvodů. Vytápění : lokální na tuhá paliva (2x krbová kamna).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 275624 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 856 m² |
| Plocha obytná | 82 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha nebytová | 24 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |